2005年4月
国务院总理温家宝27日主持召开国务院常务会议,分析当前房地产市场形势,研究进一步加强房地产市场宏观调控问题。会议认为,目前房地产市场存在的主要问题是:房地产投资规模过大,商品房价格上涨过快,商品房结构不合理,房地产市场秩序比较混乱。会议强调,必须把解决房地产投资规模和价格上升幅度过大的问题,作为当前加强宏观调控的一个突出任务。
2006年3月
国务院总理温家宝在十届人大四次会议上作政府工作报告时强调,继续解决部分城市房地产投资规模过大和房价上涨过快的问题。要着力调整住房供应结构,严格控制高档房地产开发,重点发展普通商品房和经济适用房。建立健全廉租房制度和住房租赁制度。整顿规范房地产和建筑市场秩序,基本完成建设领域清理拖欠工程款任务,促进房地产业和建筑业健康发展。
2006年5月
国务院总理温家宝17日主持召开国务院常务会议,研究促进房地产业健康发展措施。会议认为,房地产领域的一些问题尚未根本解决,市场秩序比较混乱。会议强调,进一步搞好房地产市场引导和调控,要调整住房结构,引导合理消费;坚持突出重点,分类指导,区别对待。
2006年7月
国务院26日召开全国电视电话会议。国务院总理温家宝说,必须采取有力措施,防止经济增长由偏快转为过热,加强房地产市场调控,坚决遏制部分城市住房价格过快上涨;认真解决涉及人民群众利益的问题。
2007年10月
国务院总理温家宝24日主持召开国务院常务会议,研究部署第四季度经济社会发展工作,并提出了九项要求,其中包括:认真落实关系民生的各项政策。全面落实房地产调控政策,大力推进廉租房制度建设,着力解决困难群众的住房问题,努力控制房价过快上涨。
2007年11月
国务院总理温家宝在新加坡国立大学发表演讲后回答提问时说:中国改革开放30年来居民住房的条件有很大的改善,现在城乡居民住房面积人均超过20平方米,但是分布不均,特别是近些年来房价上涨较快,人民有很大的意见。
2009年2月
国务院总理温家宝28日下午与网友在线交流时表示,要通过加强对房地产业的分类管理,整顿市场秩序,规范交易行为,使房地产建设规模和房价保持在一个合理的水平上。
2009年12月
14日召开的国务院常务会议明确提出,要高度重视房价过快增长的态势,遏制房价过快上涨的势头,抑制投资投机性购房。
17日,财政部、国土部等五部委出台《进一步加强土地出让收支管理的通知》,明确开发商以后拿地时,首次缴款比例不得低于全部土地出让款的50%。如果开发商拖欠价款,不得参与新的土地出让交易。
